vente appartement Nice

310 000€ - 54m² - Nice

Appartement 3 pièces - 310 000€

Photos disponibles de ce bien.

prox de NICE ( 17 km ) , Dans une résidence récente ce superbe appartement T3 de standing de 55 m2 entièrement climatisé+ terrasse sud de 38 m2 expo sud .Il est vendu avec tout le mobilier et 8 semaines de jouissance à titre privé .Le reste du temps il est exploité à l'année par un professionnel du tourisme ce qui offre 2 avantages importants :1 - la perception d'un loyer de 5 352 ¤ NET par an.2 - les charges de la résidence sont supportées par l'exploitant c'est donc une économie importante.Idéalement situé à 900 m de la mer avec une voie piétonne ,à proximité des commerces ,vous disposez d'un parking privatif souterrain .L'appartement très lumineux comprend une entrée avec dressing une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sud de 38 m2 , une cuisine complètement équipée , 2 belles chambres avec placards, une SDE et WC indépendant.Immeuble très moderne , piscine sur le toit avec vue panoramique et espace solarium , entrée sécurisée.( TRES RARE 8 semaines de janvier à octobre sont réservées pour votre usage personnel ou la mise en location par vos soins) Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(80) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabrice BAILLY 06 80 83 30 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.607308)