vente appartement PARIS

895 000€ - 70m² - PARIS

Appartement 4 pièces - 895 000€

Photos disponibles de ce bien.

IAD France - Benoit FOUCHER (06 13 55 57 32) vous propose : Paris 4ème, au cOEur du Marais, comme une maison sur trois niveaux, appartement 3/4 pièces de 63m2 environ Carrez et 80m2 environ au sol, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, clair, très calme.L'appartement se compose au premier niveau d'un beau séjour, une cuisine et des toilettes séparées, au second niveau, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un espace télé, et au dernier niveau une chambre parentale avec vue sur les toits. Une cave complète ce bien.L'appartement dispose de beaux volumes, hauteur du séjour entre 2m75 et 3m60, et de prestations de qualité : parquet, tommettes, moulures, grande cheminée fonctionnelle et une belle poutre centrale. Bel immeuble ancien fin 17ème, caractéristique du Marais avec une magnifique cour intérieure.Le bien est idéalement situé, à deux pas de la rue des Rosiers et de la rue Vieille du Temple et à 5 minutes à pied de la Place des Vosges. A 3 minutes à pied du métro Saint Paul (ligne 1), à 6 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et à 10 minutes à pied du métro Bastille (ligne 1, 5 et 8) et de la rue de Bretagne. Sectorisation collège Charlemagne et lycée Sophie Germain à moins de 5 minutes à pied.La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 125 �?� par mois (soit 1500 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 403 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit FOUCHER (ID 25225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 831 621 438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com