vente immeuble CHALON SUR SAONE

367 000€ - 145m² - CHALON SUR SAONE

Immeuble 10 pièces - 367 000€

Photos disponibles de ce bien.

Ce joli immeuble du 18�me si�cle, situ� dans l'hypercentre de Chalon sur Sa�ne a �t� enti�rement r�nov� en 2010.
Il vous offre une belle rentabilit� gr�ce � 2 appartements T1 de 29.6 m� chacun, un duplex de 55 m� environ et d'un commerce de restauration de 30 m� environ. Pour compl�ter ce bien, une tr�s belle cave vo�t�e de 30 m�.
Dans le cadre du dispositif appel� "Borloo dans l'ancien", un budget de 200000 euros a �t� consacr� � la r�novation compl�te de cet immeuble, y compris la toiture. Gr�ce � ce dispositif, vous b�n�ficierez d'une d�duction sp�cifique de 45 % sur les loyers imposables des 3 appartements. La taxe fonci�re s'�l�ve � 1700 euros apr�s d�duction des 15% vers�s par le restaurant. Tous les appartements sont lou�s, le restaurant profite d'une activit� prosp�re.
Notre agence, dans le respect des consignes de s�curit� en vigueur, ne propose pas de visites jusqu'� nouvel ordre, en attendant, j'aurai plaisir � vous transmettre le maximum d'informations sur ce beau placement d'avenir ....

Ce bien est proposé par CARREZ IMMOBILIER

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