Appartement 3 pièces - 149 000€
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Au 65 rue du Docteur Hurst, idÃ?©alement situÃ?© proche de l'arrÃ?ªt de Tram 3 du lycÃ?©e et Ã? distance Ã? pied de la frontiÃ?¨re de Bourgfelden, venez dÃ?©couvrir ce T3 de plus de 67m² en dernier Ã?©tage. Si vous recherchez un premier achat, ce bien est peut-Ã?ªtre celui qu'il vous faut. Au 4Ã?¨me et dernier Ã?©tage (sans ascenseur), vous pourrez rapidement vous prendre vos marques grÃ?¢ce Ã? un agencement agrÃ?©able. Pour briÃ?¨vement dÃ?©crire les lieux un dÃ?©gagement d'entrÃ?©e vous accueille qui desservira une cuisine avec espace buanderie d'un cÃ?´tÃ?©, puis un grand sÃ?©jour de l'autre cÃ?´tÃ?©. Ce sÃ?©jour dispose d'une belle vue dÃ?©gagÃ?©e sur BÃ?¢le. De lÃ? , un balcon en coursive vous attend. Depuis le sÃ?©jour, un couloir vous mÃ?¨nera ensuite Ã? deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et fenÃ?ªtre et un WC sÃ?©parÃ?© avec fenÃ?ªtre Ã?©galement. Le bien dispose en plus d'une cave en sous-sol et un parking collectif Ã? l'immeuble vous attendra Ã? l'arriÃ?¨re. Niveau technique: chauffage urbain collectif, fenÃ?ªtres double vitrage PVC, eau chaude sanitaire par boiler Ã?©lectrique rÃ?©cent, volets roulants manuels. Pour les investisseurs en locatif, une rÃ?©novation Ã?©nergÃ?©tique sera Ã? prÃ?©voir avec une isolation par l'intÃ?©rieure recommandÃ?©e. Cela vous permettra de gÃ?©nÃ?©rer un dÃ?©ficit foncier intÃ?©ressant sans compter la modernisation de la cuisine ou l'amÃ?©lioration des fenÃ?ªtres. Le plus simple est de venir rapidement dÃ?©couvrir ce projet en contactant Julien au 06 47 89 15 06 ou par email Ã? [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 568 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 6802 2016 000 010367