Appartement 5 pièces - 265 000€
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A la recherche d'un appartement dans une copropriÃ?©tÃ?© Ã? taille humaine proche des transports comme gare et Tram? Vous aimez l'architecture de la pÃ?©riode d'entre guerres avec de beaux plafonds hauts et des piÃ?¨ces gÃ?©nÃ?©reuses? Alors retrouvons nous ici, au 1er Ã?©tage d'une bÃ?¢tisse des annÃ?©es 30 situÃ?©e non loin de la gare et du Tram (5mn Ã? pied) pour dÃ?©couvrir ce grand T4/5 d'environ 105m² qui pourra certainement vous charmer. Actuellement agencÃ?© dans on format d'origine en double sÃ?©jour et deux chambres, vous pourrez aisÃ?©ment l'adapter pour un appartement familiale en exploitant la partie salle Ã? manger de prÃ?¨s de 15m² comme une troisiÃ?¨me chambre. Le grand hall d'entrÃ?©e typique de cette Ã?©poque distribuera les diffÃ?©rentes piÃ?¨ces comme une grande cuisine rustique mais Ã?©quipÃ?©e et amÃ?©nagÃ?©e, deux chambres de 15,8m² et plus de 17m², un dÃ?©barras (sans fenÃ?ªtre) ainsi qu'une salle d'eau moderne rÃ?©novÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e d'une grande douche et d'un toilette (espace avec fenÃ?ªtre). Sans oublier le beau et lumineux sÃ?©jour donnant sur un petit balcon. L'appartement est traversant permettant une entrÃ?©e constante de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce notamment Ã? ses grandes fenÃ?ªtres en PVC double vitrage. Une chaudiÃ?¨re individuelle au gaz alimente le chauffage central diffusÃ?© par radiateurs. Pour complÃ?©ter les plus techniques, un adoucisseur individuel a Ã?©galement Ã?©tÃ?© installÃ?© pour garantir une durÃ?©e de vie Ã? vos Ã?©quipements. En plus, vous profiterez d'annexes bien pratiques comme deux grandes caves dont une accessible par l'extÃ?©rieur avec entrÃ?©e privative, un grenier ainsi qu'un parking privatif Ã? l'arriÃ?¨re de la rÃ?©sidence. CopropriÃ?©tÃ?© gÃ?©rÃ?©e par un syndic bÃ?©nÃ?©vole. N'attendez pas, et contactez rapidement Julien au 06 47 89 15 06 ou par email Ã? [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 1 500 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2015 : 1509.00 ââ??¬. Date de rÃ?©alisation du DPE : 12-01-2021. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 6802 2016 000 010367