Appartement 5 pièces - 331 000€
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Jean-Marc DIVIKI vous propose, en exclusivitÃ?©, un rare appartement familial de 5 piÃ?¨ces et 4 chambres dans une belle rÃ?©sidence de Gardanne, avec une vue dÃ?©gagÃ?©e sur la nature ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi au 07 56 88 07 56 /// GARDANNE 13120 - (possibilitÃ?© de visite virtuelle complÃ?¨te Ã? 360°, sur rendez-vous) SituÃ?© dans une rÃ?©sidence trÃ?¨s agrÃ?©able, bÃ?©nÃ?©ficiant de toutes les commoditÃ?©s Ã? proximitÃ?©, je vous propose cet appartement en parfait Ã?©tat, comprenant 5 piÃ?¨ces et situÃ?© au 3e et dernier Ã?©tage. Il est traversant et sans vis-Ã? -vis, offrant ainsi une luminositÃ?© optimale. Cet appartement lumineux est parfaitement adaptÃ?© pour une famille. Les chambres sont judicieusement rÃ?©parties aux quatre coins de l'appartement, prÃ?©servant ainsi l'intimitÃ?© de chacun. Au centre, se trouve un grand sÃ?©jour avec cuisine amÃ?©ricaine, vÃ?©ritable lieu de rassemblement familial. L'entrÃ?©e de 4,28m2 donne accÃ?¨s au sÃ?©jour traversant avec sa cuisine amÃ?©ricaine de 28,49m2. Le sÃ?©jour s'ouvre sur une terrasse plein sud de 5,31m2, idÃ?©ale pour les repas en plein air avec une vue dÃ?©gagÃ?©e sur la campagne environnante ou pour profiter du soleil en toute intimitÃ?©. La cuisine, largement ouverte sur le sÃ?©jour, permet de cuisiner tout en restant en contact avec les convives. Elle donne Ã?©galement accÃ?¨s Ã? une loggia de 2,80m2, offrant une vue sur la montagne Sainte-Victoire en arriÃ?¨re-plan. De plus, le sÃ?©jour est Ã?©quipÃ?© d'une climatisation pour un confort optimal pendant les chaudes journÃ?©es d'Ã?©tÃ?©. La premiÃ?¨re partie nuit comprend une chambre au sud de 11,55m2, reliÃ?©e par un couloir Ã? une autre chambre au nord de 9,56m2, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indÃ?©pendantes et un dressing. La seconde partie nuit se compose d'une chambre au sud de 9,98m2, reliÃ?©e par un couloir Ã? une autre chambre au nord de 10,91m2, ainsi qu'Ã? une salle d'eau. Enfin, une cave de 6,12m2 se trouve au sous-sol de l'immeuble. Vous n'aurez qu'Ã? venir poser vos valises et profiter pleinement de tous les atouts de ce cocon en famille. De nombreuses places de parking sont mises Ã? disposition dans la rÃ?©sidence. - Le lycÃ?©e Marie Madeleine Fourcade et l'Ã?©cole Jacques PrÃ?©vert sont Ã? 8 minutes Ã? pied. - L'HÃ?´tel de Ville de Gardanne et le cours de la rÃ?©publique sont Ã? 8 minutes Ã? pied. - SupermarchÃ?© et complexe sportif Ã? proximitÃ?©. Vous souhaitez dÃ?©couvrir cet appartement familial chaleureux ? Contactez-moi vite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prÃ?©visionnel) : 2664 ââ??¬ soit 222 ââ??¬ par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel : 07 56 88 07 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/diviki