Appartement 5 pièces - 299 000€

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NichÃ?© dans le secteur convoitÃ?© du quartier Wilson, dans une bÃ?¢tisse ancienne, magnifique appartement de T5 d'environ 94m² en rez de jardin, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© alliant confort, charme, et authenticitÃ?©. Vous dÃ?©couvrirez le jardin d'environ 120m² vÃ?©ritable havre de paix qui invite Ã? la dÃ?©tente et Ã? de bons moments partagÃ?©s avec les enfants ou les amis. La majestueuse et Ã?©lÃ?©gante entrÃ?©e s'ouvre sur le sÃ?©jour baignÃ?© de lumiÃ?¨re et vous offre un espace convivial et harmonieux avec une cuisine semi-ouverte qui ajoute la touche de modernitÃ?©. Le dÃ?©gagement vous conduit aux 3 belles chambres dont une attenante au dressing, Ã? une charmante salle de bains et un bureau. Le ravissement continuera grÃ?¢ce au sublime caveau de plus de 40m² qui vous offre un potentiel supplÃ?©mentaire ainsi que la trÃ?¨s plaisante verriÃ?¨re. Une grande cave et un garage complÃ?¨tent ce bien et vous offre davantage de facilitÃ?© au quotidien. Ce bien trÃ?¨s rare et atypique saura vous accueillir et vous offrir le standing, les commoditÃ?©s et le bien Ã?ªtre recherchÃ?©. DPE classe D (196), GES classe D (39) .Estimation des coÃ?»ts annuels d'Ã?©nergie compris entre 1489&euro et 2015&euro prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021 (abonnements compris) CopropriÃ?©tÃ?© de 27 lots dont 10 principaux. Aucune procÃ?©dure en cours. Charges annuelles : 1850&euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 dÃ?©livrÃ?©e par CCI Cote d'Or, aucune dÃ?©tention de fonds. 299000&euro Honoraires charges vendeur