Appartement 3 pièces - 190 000€

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IdÃ?©al primo accÃ?©dant, investisseur ou bon bricoleur. Vous rÃ?ªvez d'acheter un spacieux appartement Ã? deux pas de la place St Roch Ã? mettre Ã? votre gout ? Triple exposition, appartement type 3 de 71 m² situÃ?© au 3Ã?¨me Ã?©tage d'une rÃ?©sidence de 6 Ã?©tages avec ascenseur. Une cuisine indÃ?©pendante avec balcon, salle d'eau avec fenÃ?ªtre, Wc indÃ?©pendant avec fenÃ?ªtre, deux chambres avec placard intÃ?©grÃ?©. Un grand sÃ?©jour Ã?©quipÃ?© d'une climatisation Daikin annÃ?©e 2022 donne accÃ?¨s Ã? une terrasse de prÃ?¨s de 9m². Belle hauteur sous plafond de 2,75 m, configuration audacieuse des espaces cuisine et salle d'eau pour un appartement qui saura avoir un charme certain une fois remis au gout du jour. Au pied de la copropriÃ?©tÃ?©, l'arrÃ?ªt Virgile Barel et toutes les commoditÃ?©s. Mairie annexe, salle omnisports Leyrit et supermarchÃ?© sont Ã? 1 minute. Le centre-ville est Ã? 15 minutes en tramway, et l'accÃ?¨s Ã? l'autoroute est Ã? 5 minutes. PossibilitÃ?© d'acquÃ?©rir en sus un garage fermÃ?© particuliÃ?¨rement sÃ?©curisÃ?© (portes mÃ?©talliques). Longueur 5 mÃ?¨tres, largeur 3 mÃ?¨tres situÃ?© Ã? 3 min Ã? pied au 1er sous-sol de l'immeuble le TolÃ?¨de. Chers confrÃ?¨res nous sommes ouverts Ã? toute collaboration. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prÃ?©visionnel) : 1728 ââ??¬ soit 144 ââ??¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Nombre de lots de la CopropriÃ?©tÃ?© : 29 (Honoraires de 5.999% TTC inclus Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel : 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassutti