vente maison poligny

439 000€ - 448m² - poligny

Maison 16 pièces - 439 000€

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Axe Mont s/Vaudrey/Poligny dans village calme vends bel ensemble immobilier composé d'une partie habitation 290 m² et une partie Gîte de 158 m²sur terrain clos et arboré.<BR><BR>Maison d'Habitation composée de 5 chambres (13, 13, 16, 20 et 22m²), cuisine équipée plan de travail granit 20m², salon/séjour 64m², bureau 12.50m², mezzanine/bibliothèque 12 m² et dégagement 27 m², 2 salles de bains, lingerie 21m² réserve, chaufferie 9 m² et garage, atelier extérieur 50 m².<BR><BR>Gîte : Espace de vie Salon/séjour 56.50 m², cuisine équipée plan de travail granit 17 m², 3 chambres de plain pied avec lave-mains (12, 12 et 15 m²) salle de bains 12 m², lingerie 10 m² et dégagement de 27 m², porche extérieur/garage 58 m², véranda 25 m² et 2 wc indépendants.<BR><BR>Extérieur : bâtiment avec piscine chauffée par pompe à chaleur de 8 x 4m, profondeur 1.20 à 1.80m, Sauna et SPA 4 personnes, chalet bois pour stockage transat et tondeuse autre chalet bois avec compteur général EDF, atelier extérieur 50 m², silo granulé 9 tonnes, serre 15 m², le terrain clos est arboré avec goût , les deux portails d'entrée sont automatisés, eau sur forage avec sur presseur et centrale de traitement avec adoucisseur.<BR><BR>Equipement électrique : panneaux solaires sur maison, (rapport EDF de 1800 à 2000�?/an), panneaux solaire sur toit local piscine en autoconsommation pour l'ensemble maison/gîte.<BR><BR>Très bien isolée le DPE B 59 et GES A sont excellents, difficile de trouver mieux, toutes les fenêtres et portes sont en PVC/Alu, la toiture a été refaite il y a une dizaine d'années.<BR><BR>L'ensemble est habitable de suite et sans frais, pas de travaux à prévoir, très bonne rentabilité du Gîte qui peut encore être améliorée.<BR><BR>Sa situation géographique, proche Arbois, Poligny, Mont s/Vaudrey, Dole 20 mn avec toutes les commodités, écoles, commerces, médecins, gare TGV, A39 et A36, aéroport, la Suisse à 50mn. Excellente affaire rentable pouvant encore se développer.<BR><BR>Contact : GENEVOIS Max, mandataire indépendant 3D Immobilier Tel : 0683486553 en Bourgogne/Franche-Comté. <BR>Agence immobilière dans le Jura au +33(0)384449131, Mail : [email protected] Honoraires à charge vendeurs.<BR><BR>Retrouver tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à la vente sur notre site internet 3Dimmobilier.

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