Appartement 1 pièce - 139 900€

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Pour de l'investissement locatif ou pour y vivre, ce studio est idÃ?©al ! C'est Ã? moins de 15 minutes Ã? pied de la gare de Cergy Le Haut (RER A, Ligne L), proche du centre ville de la LouviÃ?¨re et des grands axes que vous trouverez cet appartement. Ce studio de 39 m2 situÃ?© au rez-de-chaussÃ?©e d'un quartier calme de Courdimanche est composÃ?© d'une entrÃ?©e avec placard de rangement, un sÃ?©jour de 21m2 donnant sur une cuisine ouverte, un espace rangement fermÃ?© de 3 m2 pouvant servir de dressing ou de cellier, une salle de bains avec espace buanderie et WC indÃ?©pendants. Son gros + : vous aurez la jouissance d'un jardin privatif d'environ 25 m2. Chauffage individuel au gaz. 1 place de parking souterrain. CopropriÃ?©tÃ?© de 47 lots (dont 26 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 156 euros annuels (eau froide compris + entretien des parties communes). Aucune procÃ?©dure en cours. CLASSE Ã?â?°NERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 830 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.