Appartement 5 pièces - 354 900€

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COUP de COEUR assurÃ?© ! DÃ?©pÃ?ªchez vous de venir visiter ce VASTE et MAGNIFIQUE appartement F5 aux PRESTATIONS HAUT de GAMME aux allures de VACANCES. SituÃ?© au 3Ã?¨me et DERNIER Ã?©tage jouissant d'une QUADRUPLE exposition, Ã? 2 pas de tout, proche des crÃ?¨ches, du collÃ?¨ge, des commerces, Ã? 7 min Ã? pied de la gare accÃ?¨s RER A et LIGNE J et dans une RÃ?â?°SIDENCE RÃ?â?°CENTE et SÃ?â?°CURISÃ?â?°E il a tout pour vous plaire ! Il vous offre : une belle entrÃ?©e avec placard, un GRAND et LUMINEUX sÃ?©jour de 31 m2 sÃ?©jour avec accÃ?¨s terrasse, cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, dÃ?©gagement, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un DEUXIEME WC sÃ?©parÃ?©. TROIS GRANDES TERRASSES privatives privatives d'environ 60 M2 et DEUX PLACES de PARKING en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Ce petit BIJOU ne restera pas longtemps sur le marchÃ?© ! CHAUFFAGE COLLECTIF gÃ?©othermie. CopropriÃ?©tÃ?© de 250 lots (dont 87 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 200 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris, entretien parties communes). Aucune procÃ?©dure en cours. CLASSE Ã?â?°NERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 430 EUR par an (prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.